📌 Верховный суд РФ опубликовал очередной обзор судебной практики.
В документ вошли позиции по недвижимости, страхованию, гонорару успеха, взысканию неустойки, корпоративным спорам, ЖКХ и административной ответственности.

🏠 Недвижимость

ВС РФ разъяснил, как считать этажность жилого дома при сносе самовольной постройки.

Если дом расположен на склоне, первый надземный этаж определяют от нижней планировочной отметки земли. Если разные части дома имеют разную этажность, учитывать нужно максимальное количество этажей.

Также Верховный суд напомнил: особый порядок оборота долей в праве на сельхозземли действует и при банкротстве собственника.

Еще одна позиция касается аварийного жилья. Если квартира находится в долевой собственности, способ возмещения должен быть единым для всей квартиры. Нельзя одному собственнику выплатить деньги, а другому предоставить отдельное жилье пропорционально его доле.

🛡️ Страхование

ВС РФ рассмотрел вопрос о соглашении об урегулировании страхового случая по ОСАГО.

Если такое соглашение признали недействительным, это не значит, что выплаченное страховое возмещение автоматически становится неосновательным обогащением.

Соглашение определяет порядок и размер выплаты, но само право потерпевшего на страховое возмещение сохраняется, если суд не установил отсутствие страхового случая.

💼 Гонорар успеха

Верховный суд указал: гонорар успеха за юридические услуги не может подразумеваться автоматически.

Если письменного договора нет, а представитель действовал по доверенности, дополнительное вознаграждение за результат можно взыскать только при наличии ясных доказательств.

Нужно подтвердить, что стороны действительно согласовали такую премию и условия ее выплаты.

📉 Взыскание неустойки

ВС РФ разъяснил вопрос о сроке исковой давности при взыскании неустойки.

Если истец требует взыскать с контрагента неустойку, которую сам заплатил третьему лицу из-за нарушения обязательств, такое требование не считается регрессным.

Срок исковой давности нужно считать по общим правилам — с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении обязательств контрагентом.

🏢 Корпоративные споры

Спор о признании недействительной сделки по отчуждению акций или долей, совершенной одним супругом без согласия другого, может рассматривать суд общей юрисдикции.

Если требование направлено на восстановление состава общего имущества супругов для последующего раздела, такой спор считается семейным, а не корпоративным.

🏘️ ЖКХ

Ресурсоснабжающая организация не вправе требовать у МВД персональные данные зарегистрированных в жилом помещении лиц без их согласия.

Для расчета платы за коммунальные услуги нужен показатель количества проживающих, а не Ф.И.О., паспортные данные, дата и место рождения.

Такие сведения суд признал избыточными.

🚨 Административная ответственность

ВС РФ включил в обзор сразу несколько важных позиций по КоАП РФ.

Банк можно привлечь к ответственности за нарушение правил взыскания просроченной задолженности без предварительного контрольного мероприятия. В одном из дел суды оценили большое количество звонков должнику как психологическое воздействие и злоупотребление правами.

Оскорбление в групповом чате мессенджера может считаться публичным. Если сообщение содержит неприличную негативную оценку личности, его могут квалифицировать как публичное оскорбление.

Также Верховный суд отметил, что трещина на ветровом стекле в зоне работы стеклоочистителя со стороны водителя может образовывать нарушение, за которое предусмотрена административная ответственность.

Кроме того, автомобиль, на котором только перевозили незаконно добытые водные биоресурсы, нельзя конфисковать как орудие добычи.

Еще одна позиция касается обжалования постановлений по административным делам: жалобу нельзя вернуть только из-за отсутствия копии постановления, если из самой жалобы понятно, какой акт и по какому делу обжалуется.

📌 Почему это важно

Обзор ВС РФ помогает юристам учитывать актуальные подходы высшей судебной инстанции при подготовке правовой позиции, сопровождении споров и оценке судебных рисков.

🔎 Подробнее — в системе КонсультантПлюс.

 

Читать материал полностью (есть К+)

Читать материал полностью (нет К+)