📌 За неделю появилось сразу несколько важных новостей для юристов. Изменения затронули сделки с жильем, маркетплейсы, земельный контроль, ОСАГО, приватизацию недвижимости, искусственный интеллект и защиту прав потребителей.
🎥 Видеосеминары КонсультантПлюс для юриста
В системе КонсультантПлюс опубликованы видеосеминары для юристов за II квартал 2026 года.
Темы выпусков касаются практических вопросов аренды, государственного контроля, рекламы, а также новых возможностей системы.
🏠 Оспаривание сделок с жильем
Верховный суд РФ подготовил обзор практики по спорам, связанным с оспариванием сделок с жилыми помещениями.
В обзоре рассмотрены ситуации с продажей квартир под влиянием мошенников, сделками пожилых и больных граждан, дарением жилья родственникам при банкротстве, а также регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
🔎 Новый сервис для поиска практики ФАС и УФАС
В системе появился специальный поиск административной практики на основе ИИ-технологий.
Сервис помогает подобрать релевантные акты по описанию ситуации или фрагменту документа. Это может быть полезно при подготовке к рассмотрению дел в антимонопольном органе.
🛒 Проверка продавцов на маркетплейсах
С 1 октября 2026 года начнут действовать правила проверки продавцов, исполнителей и владельцев пунктов выдачи заказов, которые хотят стать партнерами маркетплейса.
Маркетплейсы будут проверять сведения о компаниях, ИП, самозанятых и других претендентах. Например, для российских организаций будут сверять наименование, адрес, ИНН, ОГРН и КПП.
Если проверка завершится отрицательно, претенденту должны сообщить причины. При этом проверку можно будет пройти повторно.
🏷️ Проверка карточек товаров
Для маркетплейсов и их партнеров также опубликованы правила проверки карточек товаров.
С 1 октября 2026 года маркетплейсы будут запрашивать у партнеров коды товаров по ТН ВЭД ЕАЭС или ОКПД 2.
Если товар подлежит маркировке или обязательному подтверждению соответствия, карточку дополнительно проверят. При отрицательном результате размещать такую карточку будет нельзя.
Карточки, опубликованные до 1 октября 2026 года, нужно будет проверить не позднее 29 марта 2027 года.
🌱 Государственный земельный контроль
С 1 октября 2026 года станет больше оснований для проведения проверок в рамках государственного земельного контроля.
Контрольные мероприятия смогут назначать при автоматическом выявлении признаков нарушений. Например, если на участке обнаружат объект, который нельзя размещать с учетом правового режима земли, или признаки неиспользования земельного участка.
🚗 ОСАГО
С 11 июля 2026 года изменится единая методика расчета расходов на ремонт по ОСАГО.
Планируют уточнить правила определения стоимости запчастей, материалов и отдельных деталей одноразового использования.
По оценке Банка России, из-за изменений средняя выплата по ОСАГО может вырасти.
🏢 Выкупленная у государства недвижимость МСП
С 1 марта 2027 года субъекты малого и среднего бизнеса не смогут сразу продавать недвижимость, которую они выкупили у государства после аренды.
Продать такой объект можно будет только через 2 года после регистрации права собственности.
Если объект выкуплен в рассрочку, срок начнут считать после полной оплаты и погашения записи о залоге в ЕГРН.
Сделки с нарушением этих правил будут ничтожными.
🤖 Законопроект об искусственном интеллекте
В Госдуму внесен проект закона об ИИ.
Он касается разработки, внедрения и использования больших фундаментальных моделей искусственного интеллекта. Среди возможных новшеств — требования к моделям, ограничения применения ИИ, маркировка ИИ-контента и особенности в сфере интеллектуальной собственности.
Основные положения могут заработать с 1 марта 2027 года.
🛠️ Право потребителей на ремонт и обслуживание товаров
Госдума в первом чтении поддержала проект о защите права потребителей на ремонт и техническое обслуживание товаров.
Производителей хотят обязать передавать техническую документацию компаниям и ИП, которые занимаются ремонтом, обслуживанием и продажей товаров.
Документы нужно будет предоставлять даже после снятия товара с производства — в течение срока службы, а если он не установлен, то в течение 10 лет со дня передачи товара потребителю.
📌 Почему это важно
Юристам стоит учитывать эти изменения при сопровождении сделок с недвижимостью, работе с маркетплейсами, защите прав потребителей, спорах по ОСАГО, земельных вопросах и правовом регулировании цифровых технологий.
🔎 Подробнее об этих и других новостях — в системе КонсультантПлюс.
Читать материал полностью (есть К+)
Читать материал полностью (нет К+)
