Организация ошибочно применяла ставку 0% при предоставлении жилья для рабочих. Налоговая инспекция доначислила НДС сверх указанной в договоре цены, и суды первой и апелляционной инстанций это поддержали.

Позиция кассации:

  • По умолчанию считается, что НДС уже включен в цену, если иное прямо не прописано в договоре.

  • Налог должен выделяться расчетным методом, а не прибавляться к стоимости услуг сверху.

  • Это позволяет соблюсти баланс и не возлагать на продавца избыточное налоговое бремя. (Постановление АС Московского округа от 13.01.2026 по делу № А40-267640/2024)

📈 Изменение налогового режима и арендная плата

Арендодатель на УСН стал плательщиком НДС из-за смены законодательства и попытался увеличить платежи на сумму налога. Суды отказали, сославшись на фиксированную цену в договоре.

Позиция кассации:

  • Необходимо учитывать право арендатора на налоговый вычет.

  • Если вычет возможен, цену можно поднять на всю сумму НДС; если нет — риски делятся пополам (прибавка составит 50% от налога).

  • Полный отказ во взыскании НДС нарушает принцип добросовестности, так как все потери ложатся только на арендодателя. (Постановление АС Уральского округа от 16.03.2026 по делу № А50-12890/2025)

⏱ Пропуск срока на судебное обжалование

Налогоплательщик обратился в суд позже срока, так как ждал ответа от ФНС по своей жалобе. Нижестоящие суды отказались восстанавливать срок, посчитав, что ожидание ответа не мешало подаче иска.

Позиция кассации:

  • Досудебное урегулирование направлено на решение конфликта без суда, поэтому налогоплательщик вправе исчерпать все внесудебные способы защиты.

  • Если организация обратилась в суд в разумный срок после получения окончательного ответа от налогового органа, право на доступ к правосудию должно быть реализовано.

👨‍⚖️ Мнение КонсультантПлюс: Данные решения кассации демонстрируют более гибкий и справедливый подход к распределению налоговых рисков между сторонами сделки и защите процессуальных прав бизнеса. Еще больше актуальной практики — в разделе «Судебная система».

 

Читать материал полностью (есть К+)

Читать материал полностью (нет К+)