В первом чтении был принят проект поправок, которые вводят более строгие требования к обслуживанию лифтов в многоквартирных домах. Вот основные моменты:

  1. Специализированные лифтовые организации:
    Обслуживать лифты смогут только те организации, которые включены в отраслевой реестр. Правительство утвердит порядок ведения этого реестра, а также будет регулировать правила заключения, изменения и расторжения договоров на техобслуживание лифтов. 
  2. Типовая форма договора:
    Появится стандартная форма договора, а плата за обслуживание будет рассчитываться по методическим указаниям. Эти документы будут утверждены уполномоченным органом. 
  3. Заключение договоров:
    Застройщик должен заключить договор с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
    Управляющая компания обязана заключить договор с момента подписания акта приемки работ по капитальному ремонту (например, замена лифтов). 
  4. Управление многоквартирным домом:
    В договоре управления МКД будет указана обязанность управляющей компании заключить договор на обслуживание лифтов. 
  5. Переходный период:
    Изменения вступят в силу с 1 сентября 2025 года.

На данный момент владельцы лифтов могут обслуживать их самостоятельно или привлекать специализированные организации, но федерального реестра лифтовых компаний пока нет.

📅 Что это значит для управляющих компаний и застройщиков?
С 2025 года будут более жесткие требования, и нужно будет следить за тем, чтобы все соответствующие договоры и процедуры по обслуживанию лифтов были оформлены правильно и своевременно.

Читать материал полностью (есть К+)

Читать материал полностью (нет К+)