📌 Госдума приняла в третьем чтении поправки, касающиеся установления кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной.
✅ Основные изменения:
Для подачи заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной потребуется согласие собственника недвижимости. Исключение составляют публичные объекты.
В согласии указываются кадастровый номер, данные собственника (Ф.И.О.
📌 В январе 2026 года юристов ждёт ряд важных изменений в налоговой, корпоративной и гражданско-правовой сфере, а также в регулировании недвижимости, долевого строительства, алкогольного рынка и интеллектуальной собственности.
💰 НДС:
Основная ставка вырастет с 20% до 22%.
Для товаров, отгруженных до 1 января, но оплаченных и с выставленными счетами-фактурами в 2026 году, сохраняется ставка 20%.
📌 Госдума приняла проект закона, который существенно повышает штрафы за навязывание дополнительных товаров, работ или услуг. Теперь наказание для должностных лиц составит от 50 тыс. до 150 тыс. руб., а для компаний — от 200 тыс. до 500 тыс. руб. Ранее штрафы были значительно ниже: от 2 до 4 тыс.
📌 Минфин пояснил, как проверять условия для освобождения общепита от НДС. Одно из требований: среднемесячные выплаты сотрудникам по РСВ за прошлый год должны быть не ниже средней зарплаты в регионе. Для расчёта учитывается вид деятельности по классу 56 раздела I ОКВЭД 2.
⚖️ Важно: закон не требует сравнения по подклассам 56.1, 56.2 или 56.3 — достаточно анализировать данные по всему классу 56.
📌 Суд рассмотрел спор между страхователем и контролирующим органом по вопросу оплаты больничных листов. По итогам проверки фонд потребовал возместить излишне выплаченные суммы пособий.
📝 Установлено, что на дату наступления страхового случая сотрудники были освобождены от работы с сохранением заработной платы. Заболевание не привело к потере дохода, поскольку работники фактически не исполняли трудовые обязанности.
📌 Минфин России уточнил условия применения нулевой ставки НДС для средств размещения, предоставляющих физическим лицам места для временного проживания.
✅ Применять ставку НДС 0% возможно, если объект: • соответствует понятию средства размещения, установленному Законом об основах туристской деятельности; • прошёл обязательную классификацию в соответствии со ст.
📌 С 1 января 2026 года участникам госзакупок станут доступны новые возможности, упрощающие процесс закупок и повышающие прозрачность контрактов. Основные изменения касаются закупок у единственного поставщика, антидемпинговых мер, единых требований и ведения реестров.
🛒 Закупки у единственного поставщика
Госзаказчики смогут проводить несколько малых закупок однородных или идентичных товаров, работ и услуг у одного поставщика, включая электронные закупки, без риска санкций за дробление.
📌 Госдума приняла проект закона, согласно которому ключевые антикризисные меры в госзакупках будут действовать до конца 2026 года. Это касается строительных контрактов, корректировок условий и закупок у единственного поставщика.
🏢 Строительные закупки
До 1 января 2027 года сохранят возможность:
проводить строительные закупки «под ключ»;
приобретать одним лотом работы по возведению, реконструкции или капремонту объекта и оборудование для его эксплуатации.