Здание включили в региональный перечень недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, поскольку более 20% его площади занимал торговый объект. Однако уже в середине года аренду расторгли, и торговая деятельность прекратилась.
Собственник посчитал, что после изменения характеристик имущество перестало отвечать критериям для налогообложения по кадастровой стоимости. Поэтому, по его мнению, он может самостоятельно перейти на расчёт налога по среднегодовой стоимости, даже без исключения объекта из перечня.
Но суд отказал налогоплательщику и указал следующее:
- на момент утверждения перечня здание соответствовало всем требованиям для расчёта налога по кадастровой стоимости;
- налоговые органы не имеют полномочий пересматривать обоснованность включения объектов в перечень — это компетенция региональных властей;
- Налоговый кодекс не запрещает исключать объекты, попавшие в перечень по ошибке или переставшие соответствовать критериям;
- подтверждений, что спорный объект был исключён из перечня, не представлено.
💡 Напомним: весной АС Центрального округа разъяснил, что имущество, которое по ошибке не включили в перечень, не облагается налогом по кадастровой стоимости.
Читать материал полностью (есть К+)
Читать материал полностью (нет К+)
